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Vente Maison Maison 6 pièces Gabarret
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Vente Maison Maison 6 pièces Gabarret

Vente Maison 6 pièces 146 m² Gabarret (40310)

131 875 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    146m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 250 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 218183SG
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 22:25
D
Classe Énergie
153 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 406 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 406 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
153 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gabarret (Landes 40)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gabarret

Maison 6 pièces
Cette maison à Gabarret allie charme et fonctionnalité. Avec ses 2 chambres, une seconde cuisine et un jardinet, elle est parfaite pour les grandes familles ou un projet locatif. Un bien lumineux et modulable à découvrir rapidement.

GABARRET, EXCLUSIVITE 3G IMMO
- maison qui a du caractère...
et de la répartie !

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison qui coche (presque) toutes les cases - et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé

Dès l'entrée, le ton est donné :
un grand séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour les grandes tablées comme pour les dimanches tranquilles.
une cuisine équipée où les petits plats n'attendent que vous.
un bureau, idéal pour le télétravail...
ou pour s'isoler quand la maison est trop animée.
une salle d'eau en rez-de-chaussée (pratique, on ne vous explique pas pourquoi).
une chaufferie, parce qu'il faut bien être sérieux deux minutes.

À l'étage, l'espace nuit se déploie avec :
deux belles chambres, et la possibilité de créer facilement une troisième (oui, vraiment facilement).
une seconde cuisine, parfaite pour une vie à deux niveaux, une grande famille ou un projet locatif.
une salle d'eau supplémentaire, pour éviter les embouteillages matinaux.

À l'extérieur, le charme continue avec un jardinet intimiste et son puits, petit détail qui fait toute la différence et raconte une histoire.

Une maison pleine de cachet, modulable, lumineuse et attachante...
le genre de bien qu'on visite « juste pour voir » et qu'on n'oublie pas.

À découvrir sans tarder - les coups de coeur, eux, n'attendent pas.

Un seul numéro :

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sylvie GEROME inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 401 655 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218183SG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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