Vente Maison 6 pièces 113 m² Cusset (03300)

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238 000 €

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SAFTI **
Thomas MARIBAS

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
113m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 905 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1613154_28430
Mise à jour
26/10/2026 à 22:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
173 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

Qualité de connexion internet à Cusset (Allier 03)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Cusset

Maison de 2015

Découvrez cette villa contemporaine de 114 m² à Creuzier-le-Vieux, offrant un cadre de vie paisible. L'intérieur lumineux comprend 4 chambres, un espace de vie agréable et un ancien garage à réhabiliter, idéal pour votre famille.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine 114 m² – Creuzier-le-Vieux

À quelques minutes de Vichy et Cusset dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité cette maison individuelle construite en 2015.

Développant 113,89 m² habitables de plain-pied, cette villa séduit par la qualité de sa construction, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.

Un intérieur confortable et fonctionnel
    •    Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
    •    4 chambres
    •    Salle de bains
    •    WC indépendant
    •    Ancien garage, réhabiliter en pièce à finir

La distribution fluide permet une vie quotidienne agréable, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité.

Prestations & confort thermique
    •    Chauffage au sol électrique avec programmateur
    •    Isolation renforcée (murs isolés, combles 40 cm)
    •    Menuiseries PVC double vitrage
    •    Volets roulants aluminium
    •    VMC Hygro B

Performance énergétique :
    •    DPE : C (173 kWh/m²/an)
    •    GES : A (5 kg CO?/m²/an)
    •    Estimation des dépenses énergétiques : 1 520 € à 2 110 € / an

Un cadre de vie privilégié

Située à Creuzier-le-Vieux commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le bassin vichyssois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Surface terrain : 905 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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