Vente Maison en viager 4 pièces 109 m² Saint-paul-en-forêt (83440)

Opportunité rare en viager : villa familiale de 4 pièces, restaurée, avec piscine et garage. Située à 500m du centre village, dans un cadre calme et agréable, elle offre des prestations de qualité.

Réf.
10031
- VIAGER OCCUPE, SAINT PAUL EN FORÊT (83)
- A 500m du centre village
Villa 4P 108,71m2 sur 1 210m2 clos, plats et arborés.
Très beau MAZET en pierre restauré, GARAGE, TERRASSES, SOUS SOL intégral, PISCINE hors sol.
Située en bout d'impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Exposée sud, saine, claire, fonctionnelle.
Prestations de qualité : climatisation, galandage, portail et stores automatisés, isolation renforcée.
Ecoles, village, centre équestre et tennis à proximité.
Investissement de qualité pour cette bâtisse familiale.
Sols : Carrelages.
Superficie habitable: 108,71 m² + TERRASSES + GARAGE 32,20m2 + MAZET + SOUS SOL (environ 70m2 et 1,70m2 de hauteur).

Chauffage électrique (au sol au RDC) + 3 climatisations réversibles au RDC.
Cumulus eau chaude.
Construction 2003 sur 1 210m², vide sanitaire.
Assainissement : fosse septique.

OCCUPE MONSIEUR 89 ans & DAME 84 ans : Bouquet 180 000 euros HAI + rente de 1 150 euros indexée.
Valeur vénale : 450 000 euros.

Taxe foncière : 1 242 euros/an dont TEOM 335 euros.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1150 euros
Prix du bouquet : 180000 euros.

Rente mensuelle : 1150 euros.

Numéro de mandat : 10031

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON