Vente Maison 3 pièces 45 m² Branville (14430)

Cottage charmant de 45m² à 15 minutes de Cabourg, idéal comme résidence secondaire. Vendu entièrement meublé, il offre 2 chambres, une terrasse et accède à de nombreuses activités comme des piscines et un sauna.

A seulement 15 minutes de Cabourg et 10 minutes des plages d'Houlgate et Dives s/Mer.

Venez découvrir ce magnifique cottage de 45m² en parfait état, ravalement extérieur réalisé en 2025, terrasse privative, vendu entièrement meublé.

Il comprend au RDC, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC.
A l'étage, deux chambres dont l'une avec balcon et une salle de bain avec WC.

Il est idéal comme résidence secondaire, offrant même la possibilité d'en obtenir un très bon rendement locatif selon vos besoins.
Ce bien est libre de tout bail commercial.

La résidence vous propose de nombreuses activités et infrastructures : piscines intérieures et extérieures, sauna, hammam, bain à remous, restaurant, superette, nombreux terrains de jeux (tennis, ping-pong, aire de sport), club enfants, lac, locations de vélos, laverie.
Eau, électricité, chauffage et entretien des espaces vert compris dans les charges de copropriété.

Bien rare à la vente ! Hors bail Pierre et vacances.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 99 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 264 322 LISIEUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33815

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON