Description T6 à La fresnaye-sur-chédouet
Nichée au coeur d'un village plein de quiétude, cette belle maison de bourg allie authenticité, espace et lumière.
Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant exceptionnel.
Dès l'entrée indépendante, découvrez une vaste pièce de vie conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine lumineuse, complétée par une arrière-cuisine pratique, s'ouvre sur une véranda baignée de soleil, véritable lieu de détente avec accès direct à un superbe jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc du château.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne.
Un grand grenier aménageable vous offre un potentiel d'évolution selon vos envies et vos projets.
Un garage complète ce bien rare, parfait pour une vie paisible dans un environnement de qualité.
Ses atouts :
? Cadre calme et verdoyant
? Vue exceptionnelle et dégagée
? Jardin intime sans vis-à-vis
? Belle luminosité dans toutes les pièces
? Grand grenier aménageable
La situation du bien est idéale : dans un village vivant avec commerces, école, médecin, et des transports desservant Alençon et Mamers.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 137m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 875 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM86802
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 6 195 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La fresnaye-sur-chédouet (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Emmanuel Brossier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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