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Vente Maison Maison de Campagne Mombrier
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Vente Maison 300 m² Mombrier (33710)

284 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    300m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Extérieur
    Surface terrain : 5400 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM87324
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 13:37
D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 213 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 213 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mombrier (Gironde 33)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

51%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Mombrier (Gironde 33)

Maison de Campagne
Un cadre idyllique vous attend avec cet ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première, pleine de charme, offre de beaux volumes et un terrain arboré de 4000 m², tandis que la seconde présente un fort potentiel à exploiter.

Coup de coeur pour les amoureux de la campagne et des beaux projets !
Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel.
Il se compose d'une première maison mitoyenne d'environ 200 m² habitables ainsi qu'une seconde maison d'environ 120 m² à rénover entièrement selon vos envies.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4000 m² et dispose de deux garages ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée d'un jardin d'hiver.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, gîtes, location saisonnière ou projet touristique.
Un véritable havre de paix où nature, calme et potentiel se conjuguent à merveille.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349 875 799 LIBOURNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1676

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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