Vente Maison 5 pièces 110 m² Boynes (45300)

Profitez d'un emplacement central à Boynes avec cet ensemble immobilier idéal pour investisseur. Possibilité de division en deux logements distincts. Proximité des commodités et configuration adaptée pour une famille ou projet de location.

Situé en cœur de ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, idéal pour investisseur ou projet de division en deux logements distincts.

Maison principale:

Rez-de-chaussée:

* Pièce de vie et cuisine ouverte.

1er étage:

* Deux chambres et WC avec douche.

2ème étage:

* Une chambre.

Second bâtiment indépendant:

Rez-de-chaussée:

* Entrée et une salle de bains avec WC.

Etage:

* Coin cuisine, Une pièce et une chambre en mezzanine.

Extérieurs et dépendances:

* Cour pavée,

* Deux ateliers,

* Cave.

Informations techniques:

* Un seul compteur d'eau/ électrique,

* Assainissement collectif,

* Travaux à prévoir.

Configuration adaptée à la création de deux logements distincts ou pour une famille avec des jeunes adultes.

Emplacement central, proximité immédiate des commodités.

Conseillère disponible 6j/7.

Cette annonce référence 323361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012.

Prix du bien : 66 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : 411 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLODIE HEURTEMATTE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant