Vente Maison 5 pièces 100 m² Roubaix (59100)

Investissez dans cette maison parfaite pour colocation : 4 chambres, 3 salles d'eau et un emplacement stratégique. Opportune à rénover, elle optimise la rentabilité locative grâce à sa configuration. Découvrez son potentiel aujourd'hui.

Maison 4 chambres environ 100 m2 Roubaix, Rue Jouffroy
Roubaix Rue Jouffroy, dans un secteur calme, recherché et parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et principaux axes routiers.
DPE : Classe E
Cette maison d'environ 100 m2 habitables représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Sa configuration a été spécialement pensée pour répondre à la forte demande de colocation sur le secteur roubaisien, tout en offrant un fort potentiel de valorisation.
Elle se compose de :

4 chambres indépendantes ;

2 chambres bénéficiant de leur propre salle d'eau privative ;

2 chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau commune ;

Espaces communs fonctionnels et agréables ;

Maison meublée et équipée ;

Finitions de qualité et agencement optimisé pour la location.

Les atouts du bien :

Emplacement stratégique à proximité des transports, commerces, écoles et pôles universitaires ;

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant ;

Configuration parfaitement adaptée à la colocation ;

Forte attractivité locative auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité ;

Rendement locatif attractif grâce à l'organisation des espaces ;

Plusieurs possibilités d'exploitation : colocation, location meublée longue durée ou location à destination de professionnels ;

Opportunité d'acquérir un bien avec un excellent rapport prix/surface sur un secteur dynamique.

Ce bien offre une belle perspective de rentabilité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier locatif. Son agencement optimisé permet de maximiser le revenu locatif tout en proposant un cadre de vie confortable aux occupants. La proximité des commodités et des établissements d'enseignement renforce encore son attractivité et limite le risque de vacance locative.
Une opportunité rare sur le marché de Roubaix, idéale pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel, offrant une rentabilité attractive après quelques travaux de remise au goût du jour.
REF : OPA1047
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.60 %
Prix net vendeur : 111000 euros