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Vente Maison Maison proche du port à Marans Marans
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Vente Maison 5 pièces 149 m² Marans (17230)

206 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    149m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 127 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13995953_Bateaux
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 08:58
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marans (Charente-Maritime 17)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marans

Maison proche du port à Marans
Découvrez cette maison spacieuse à Marans, idéale pour une famille. Avec 4 chambres, un salon-séjour convivial et une cour avec dépendance, elle allie confort et qualité de vie dans un cadre paisible.

A deux pas du port de Marans, découvrez cette maison alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle offre un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 4 chambres confortables et 2 salles d'eau. Chacun y trouvera facilement son espace et son intimité, que ce soit pour la vie de famille, le télétravail ou les moments de détente. A l'extérieur, une agréable cour avec une dépendance disposant d'un accès direct sur l'extérieur, idéale pour ranger vélos et équipements divers. A visiter sans tarder ! DPE : C Réf. Bateaux (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 127
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4652

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.