Description T5 à Artres
Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de la commune d'Artres, à seulement quelques minutes de Famars et de Valenciennes.
Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales.
• Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud.
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
• Une salle de douche et des WC séparés.
• Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité.
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
• Trois chambres confortables,
• Une salle de bain,
• Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien.
Extérieurs
Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct.
Les points forts
Maison individuelle récente (2011)
Terrain de +700 m²
Exposition plein sud
Cheminée dans le séjour
Quartier résidentiel et peu passant
Proximité Valenciennes / Famars
Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse,parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché.
Pour toute information ou visite :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.940878
Nom du négociateur : BASTIEN Florian
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 712 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933423348
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €
3 minQualité de connexion internet à Artres (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
