Vente Maison 5 pièces 107 m² Jaulnay (37120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
107m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
2 salles d'eau - Extérieur
Surface terrain : 7000 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM86104 -
Mise à jour
23/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 952 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Jaulnay (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Jaulnay
Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 1/4 d'heure de Châtellerault, au coeur d'un terrain arboré d'environ 7 000 m², offre un incroyable potentiel pour qui souhaite créer une activité d'hébergement (gîtes, chambres d'hôtes), développer une activité professionnelle ou commerciale, ou tout simplement profiter d'une vaste demeure avec dépendances.
Une partie habitable principale directement, une partie habitable après rénovation et un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires.
Les atouts qui font la différence : Ancien salon de coiffure en façade : parfait pour un commerce ou un bureau indépendant 570 m² de dépendances : grange, ateliers, hangar, garages, cave, celliers, four à pain… offrant de grands volumes exploitables, dont une partie à rénover pour laisser libre cours à vos projets.
Cave voûtée authentique, idéale pour amateurs de vin ou espace de réception original.
Électricité refaite dans la partie habitable, toiture en bon état.
Assainissement collectif, fibre optique déployée.
Visites 7/7 sur rendez-vous et mise en relation gratuite avec courtier pour optimiser votre financement Pourquoi ce bien est unique ? La configuration en plusieurs bâtiments typiques d'un petit village, avec leurs volumes, les accès indépendants et la situation à 1/4 d'heure de Châtellerault ouvrent la porte à d'innombrables projets : Activité touristique, artisanat ou stockage, accueil de clientèle, vie familiale avec grands espaces intérieurs et extérieurs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750443756.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33224
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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