Vente Maison 6 pièces 172 m² Saint-rémy-du-val (72600)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
172m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 4500 m2 - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu VM86610 -
Mise à jour
01/10/2026 à 05:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 785 €
Qualité de connexion internet à Saint-rémy-du-val (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Saint-rémy-du-val
À vendre – Authentique longère rénovée avec dépendances à Saint-Rémy-du-Val (72)
Située sur la charmante commune de Saint-Rémy-du-Val, à proximité immédiate de l'A28 et à seulement 10 minutes de Mamers, cette longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
D'une surface habitable de 172 m², elle se compose d'un vaste salon séjour de 43 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et aménagée de 25 m², de trois chambres de plain-pied, d'un grand bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'une buanderie.
À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine ainsi que d'un grenier aménageable de plus de 60 m², offrant de belles possibilités d'extension.
Deux magnifiques dépendances rénovées avec goût viennent compléter la propriété.
Ces espaces pleins de charme peuvent aisément être transformés en logements indépendants, gîtes ou ateliers d'artisans.
Un grand atelier de plus de 100 m², équipé de panneaux photovoltaïques assurant l'alimentation électrique de la maison, vient parfaire cet ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 500 m², avec possibilité d'acquérir une surface plus importante selon vos besoins.
Côté technique :
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Production d'électricité via panneaux photovoltaïques
DPE :C
Assainissement autonome à remettre aux normes
Cette propriété allie espace, authenticité et performance énergétique, idéale pour une famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes à la campagne, tout en restant proche des axes routiers.
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 239 000 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1673
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Emmanuel Brossier
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