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Draguignan (83300) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785204910
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Draguignan (83300)

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Vente Maison vente maison 4 Pièce(s) Draguignan
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Vente Maison vente maison 4 Pièce(s) Draguignan
Vente Maison vente maison 4 Pièce(s) Draguignan
12 photos disponibles 

Description T4 à Draguignan

vente maison 4 Pièce(s)
Découvrez cette charmante maison à Draguignan, bien agencée sur un seul niveau, offrant une belle exposition et une vue dégagée. Avec ses 3 chambres, son séjour spacieux et son jardin, elle a un fort potentiel.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, située proche du centre-ville de Draguignan.
Idéalement agencée sur un plain-pied, elle jouit d'une exposition SUD-SUD OUEST et offre une vue dégagée.
Ce bien construit en 1976, posé sur un beau terrain de 1367 m², dispose d'une surface habitable de 86 m² environ incluant un séjour de 32 m² et une cuisine américaine.
Cette maison bénéficie de trois chambres, salle de douche, un wc, une véranda 11 m².
Le plus : un cabanon de 33 m² composé d'un atelier et 2 réserves, un garage non attenant avec cagibi 19 m², cave 17 m².
Agrémentée d'une cheminée, elle offre un chauffage central au gaz.
Son charme et son potentiel sauront sans aucun doute vous séduire.
Travaux d'embellissement à prévoir.
HT
Numéro de mandat : 444

Précision localisation : Proche Centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1367.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1041V230M
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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