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Vente Maison Villa Fenouillet
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Vente Maison 6 pièces 231 m² Fenouillet (31150)

 
498 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    231m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Sud
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002124153
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 20:26
D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 006 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 006 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fenouillet (Haute-Garonne 31)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Fenouillet

Villa
Découvrez cette maison individuelle lumineuse, offrant un vaste espace de vie et trois grandes chambres. Avec un sous-sol complet et un potentiel pour piscine, ce bien modulable est parfait pour un projet familial ou patrimonial.

31150 – Maison familiale d'architecte – Fenouillet – 231 m² – Parcelle 665 m² – Sous-sol complet

Au cœur de Fenouillet, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 1988, parfaitement entretenue, lumineuse et spacieuse.
proche école, commerces, centre, transport...

Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous pente, ouvert sur terrasse et jardin, cuisine séparée et arrière-cuisine.
Trois pièces modulables actuellement en local professionnel, transformables en chambres ou appartement indépendant.

Étage : trois grandes chambres, deux salles de bains et une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente.

Sous-sol complet : grand garage, salle de sport, douche et jacuzzi.

Parcelle de 665 m², avec potentiel piscine.
Proximité écoles, commerces, bus 59 et 113, gare Fenouillet / Saint-Alban.

À 20 minutes de Toulouse et 12 minutes du site Airbus.
Bien rare, modulable et idéal pour projet familial ou patrimonial.

À découvrir sans tarder ! Prix Négociable

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Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124153).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34703

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.