Vente Maison 7 pièces 178 m² Cognac (16100)

Découvrez cette maison rare à Cognac, alliant confort et élégance contemporaine. Un jardin ensoleillé de 700 m2 et une suite parentale en rez-de-chaussée offrent un cadre de vie idéal. Proximité immédiate du c?ur historique.

UNE EXCLUSIVITE Nathalie ROUSSEAU à Cognac - A deux pas du coeur historique, à seulement 5 minutes à pied de la Place Francois 1er, se dévoile une maison rare : une ancienne batisse réinvétée dans un esprit résolument contemporain et lumineux.
Derrière sa facade discrère se cache un intérieur pensé pour le confort et l'harmonie des volumes. 
Dès l'entrée, la lumière s'invite et guide le regard vers un espace de vie ouvert, où  le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée s'unissent autour de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin.
Une chambre, salle d'eau, dressing en Rez de chaussée offrent un espace intime 
A l'étage, un vaste palier distribue 2 chambres généreuses,  un dressing, et une grande salle de bains conjuguant confort et élégance.
Le jardin de 700 m2, baigné de soleil, compose un véritable prolongement de la maison: Un lieu de détente, où le temps semble suspendu.
Une cour et un garage attenant à la maison complètent cet ensemble harmonieux.
Pensée pour une vie douce et moderne, la maison offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, chaudière changée en 2023, double vitrage, stores électriques, diagnostic energétique en classe C, aucune anomalie electrique,...
Dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant au coeur de la ville, cette adresse conjugue avec justesse : confort, lumière et élégance contemporaine.
 
 
 
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie ROUSSEAU (EI)
Taxe foncière : 1800 euros