Vente Maison 7 pièces 157 m² Ambon (56190)

Belle maison contemporaine à Ambon, à proximité de la plage. Profitez de ses beaux volumes, de ses 4 chambres dont 2 suites, et d'un excellent classement énergétique. Un projet mixte habitation / activité est possible avec quelques travaux.

Située dans un secteur recherché, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison contemporaine construite en 2015 offre de beaux volumes et un fort potentiel. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, four), donnant sur une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-est. Le séjour, dans le prolongement, offre un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quartes chambres dont deux suite parentale avec leurs propre salle d'eau et WC, Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Une chambre indépendante supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour un projet de location saisonnière, l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace invité. Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m², d'un box d'environ 9 m² ainsi que de deux places de stationnement. Construite en béton cellulaire (Ytong / Siporex), la maison dispose d'un excellent niveau d'isolation et d'un classement énergétique A, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Quelques travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation / activité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.85
Surface terrain : 455
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3366

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1010 euros