Vente Maison 4 pièces 93 m² Egriselles le bocage (89500)

Ce pavillon récent de 2008, sans travaux à prévoir, vous offre luminosité et confort moderne dans un cadre champêtre. Avec sa belle pièce de vie et un espace nuit de trois chambres, il garantit un cadre de vie idéal pour une famille.

Superbe pavillon de plain-pied – Construction 2008 – Cadre champêtre privilégié

Hameau d'Égriselles-le-Bocage, à proximité de Gron

Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon récent de 2008 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Implanté sur une belle parcelle de 1 062 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants.

Chauffage électrique – Assainissement individuel (fosse toutes eaux).

Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre, ce pavillon est fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Cette annonce référence 321062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026

Score DPE : 164 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CATHERINE DORE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant