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Vente Maison Maison 165m2, 4 chambres, piscine, garage. Proche commodités Brignoles
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Vente Maison 6 pièces 165 m² Brignoles (83170)

449 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 886 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu BE23-270479
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
C
Classe Énergie
140 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/11/2025

Qualité de connexion internet à Brignoles (Var 83)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Brignoles

Maison 165m2, 4 chambres, piscine, garage. Proche commodités
Maison spacieuse de 165 m2 à Brignoles, avec 4 chambres, piscine et jardin arboré. La cuisine lumineuse en véranda offre un accès direct au jardin, tandis qu'une suite à l'étage est idéale pour le télétravail. Un cadre de vie agréable et fonctionnel.

NOUVEAUTÉ Agence Immobilière de l'Issole
Venez découvrir cette belle propriété d'environ 165 m2, offrant 4 chambres, implantée sur un terrain arboré d'environ 900 m2, avec piscine et garage, idéalement située à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce séjour-salle à manger chaleureuse avec insert ainsi qu'une seconde pièce dédiée également aux repas. La cuisine aménagée est installée dans une véranda lumineuse permettent un accès direct à l'extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin.
L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, vous profiterez d'une suite confortable de plus de 20 m2, complétée par un dressing d'environ 8 m2, une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel.
La propriété dispose également d'un garage et d'un cabanon de rangement.
À l'extérieur, un agréable espace avec abri d'été et piscine vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le terrain, entièrement clôturé et joliment arboré, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements énergétiques performants : climatisations réversibles, pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs, volets roulants électriques…
Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et pensée pour faciliter le quotidien.

Contactez-nous sans tarder pour une visite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2289 euros
 

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