Vente Maison 2 pièces 62 m² Orbec (14290)

Authentique maison normande à restaurer, offrant un charme indéniable et un potentiel à exploiter. Parfaite pour un projet de résidence principale ou de gîtes, elle dispose d'un jardin et d'un garage, dans un cadre paisible et verdoyant.

Au cœur de la campagne normande, sur la commune de Cernay, idéalement située entre Orbec, Lisieux et Livarot, découvrez cette authentique maison à restaurer, construite en colombages et pierres, et couverte en tuiles et ardoises, pleine de charme et de potentiel.

Derrière sa façade normande, la maison propose au rez-de-chaussée :

-Un espace salon avec cheminée, véritable cœur de la maison,

-Une espace à aménager en cuisine avec coin repas,

-Une autre pièce pouvant accueillir une chambre,

Un grenier occupe l'ensemble de l'étage, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un beau jardin, offrant un cadre agréable pour envisager un projet de résidence principale, de maison secondaire ou de gîtes.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà présents.

Assainissement non présent est à prévoir

Absence de système de chauffage expliquant l'absence de DPE/GES

Un bien rare pour toutes celles et ceux qui aiment les maisons à colombages, les projets de rénovation, la vie à la campagne, et souhaitant redonner vie à une bâtisse traditionnelle dans un environnement paisible et verdoyant.

Une opportunité à façonner selon vos envies !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181719 Greffe de LISIEUX) (réf. 603178 )

Nom du négociateur : GRIGNOLA Tony

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant