Vente Maison 5 pièces 104 m² Luneville (54300)

Maison charmante de 104 m² à Lunéville, offrant un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et accès terrasse. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres et d'un garage, tout en vous garantissant un confort thermique optimal.

L'agence l'Adresse Lunéville est ravie de vous présenter cette charmante maison d'environ 104 m², idéalement située à Lunéville, dans un quartier calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet ensemble donne directement accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toujours sur ce niveau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent l'espace. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une offrant la possibilité de créer une salle de bain privative, idéale pour aménager une suite parentale. Une 4ème chambre peut également être envisagée selon vos besoins. L'isolation par l'extérieur, des combles, du sous sol , l'ajout d'un poêle à pellets et le changement des radiateurs fait il y a moins de six ans vous garantissent un confort thermique optimal. De plus, un garage complète ce bien. Son prix de vente est de 165 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Côté performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe D, avec une consommation de 191 kWh/m²/an. L'indice GES est classé en B avec une consommation de 7kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière l'Adresse Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lunéville. Jordan Jacobé ou par mail

Surface terrain : 414
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 3

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros