Vente Maison 4 pièces 117 m² Allassac (19240)

Charmante maison en pierre du 17ème siècle à Allassac avec 3 chambres, un spacieux salon et deux balcons. Un cadre agréable, proche des activités de loisirs et des commodités, idéale pour profiter du style de vie français.

Située au centre du charmant village d'Allassac, cette belle maison mitoyenne en pierre du 17ème siècle comprend 3 chambres et un garage. Elle ne dispose pas de jardin, ce qui évite l'entretien, mais possède deux beaux balcons. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée avec un garage, un atelier et un wc à droite. Des marches mènent ensuite à une cave. En empruntant l'escalier en bois pour monter au premier étage, vous trouverez un beau salon (19,7 m²) avec 2 fenêtres et des portes doubles qui s'ouvrent sur un fabuleux balcon sur la tourelle de la maison. La cuisine de 17,7 m² est adjacente au salon, une pièce spacieuse avec une très haute plafond (3,4 m de haut) et une grande fenêtre. Cet étage est complété par une chambre de 25,5 m², une salle d'eau (4,7 m²) et un wc séparé. Le magnifique escalier mène au deuxième étage où vous trouverez 2 belles chambres (22,6 et 15,2 m²), ma préférée étant celle avec des portes doubles donnant sur le deuxième balcon de la tourelle. A côté de l'autre chambre, une porte s'ouvre sur une autre pièce fabuleuse à aménager. On pourrait peut-être y installer une superbe salle de bains, en laissant apparentes les magnifiques poutres du toit, tout simplement magnifique ! La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz. Certaines fenêtres sont à double vitrage, les autres sont à simple vitrage. La propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Au coeur de la Corrèze, Allassac compte 4 175 habitants. Les marchés et foires du vendredi matin sont également incontournables pour découvrir les saveurs d'Allassac : pommes, veau, fromage et vin, produits locaux pour une cuisine gastronomique et de qualité. Une soixantaine d'associations dans la ville offrent aux personnes de tous âges la possibilité de pratiquer divers sports, de découvrir de nouvelles activités culturelles ou de s'engager dans des actions humanitaires. Avec des commodités et une école à deux pas, l'autoroute A20 à seulement 4 km et la ville de Brive-la-Gaillarde à seulement 15 km. Les aéroports de Brive et Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Si vous recherchez le charme d'une propriété française traditionnelle, celle-ci pourrait vous convenir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 19.7
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5011

Précision localisation : CORREZE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 693 euros