Description T5 à Gramat
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de caractére 85m², avec un pigeonnier en pierres apparentes, implantée sur un terrain de 2000m².
Cette maison est idéalement située : proche des commodités tout en étant dans un quartier très calme entouré de verdure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec insert à bois, dans la cheminée, une véranda, une cuisine séparée par une porte coulissante semi-vitrée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage accueille un beau salon lumineux, et charmant avec parquet et pierres et très chaleureux .
Ce salon s'ouvre sur un balcon.
Sur ce niveau, vous découvrirez également une chambre et un WC indépendant.
Au dernier étage vous trouverez une jolie chambre sous combles.
Un bien alliant cachet, confort et tranquillité, à visiter sans tarder.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
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DPE E-GES B .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020? à 2780? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4931
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 87m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1849 m2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu G4931V
- Mise à jour 21/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 400 €
3 minQualité de connexion internet à Gramat (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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