Vente Maison 5 pièces 61 m² Gramat (46500)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

90 950 €

notifications

IMMO46 GRAMAT

45 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
61m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 216 m²
Réf. annonce
ParuVendu G5128V
Mise à jour
14/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Gramat (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Gramat

Maison à rénover

Cette maison de 86 m² à Gramat offre un beau potentiel après rénovation, avec un sous-sol comprenant 2 garages. Les travaux à réaliser vous permettront de réaménager entièrement l'espace selon vos envies. Idéale pour un premier achat.

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de 86 m² habitables, sur sous sol, implantée sur un terrain d?environ 200 m²

La maison se compose de deux chambres et présente un beau potentiel après rénovation.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager les espaces selon vos envies et vos besoins.

Le sous-sol comprend deux garages, dont un vaste garage d?environ 50 m².

Le gros ?uvre se présente en bon état, avec notamment une charpente et une couverture saines et solides, garantissant une base fiable pour votre projet.
Le plancher ainsi que l?ensemble du second ?uvre restent à réaliser, vous offrant l?opportunité de repenser entièrement l?agencement et de créer un intérieur à votre image.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison séduira les amateurs de travaux à la recherche d?un bien à fort potentiel.

À découvrir rapidement !

Contactez nous

Non éligible au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5128

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

Voir ses 45 annonces

IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.