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Roanne (42300) - Maison - 6 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992785241647
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Vente Maison 6 pièces 195 m² Roanne (42300)

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Vente Maison Maison de ville de type LOFT avec piscine et garage double. Roanne
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Vente Maison Maison de ville de type LOFT avec piscine et garage double. Roanne
Vente Maison Maison de ville de type LOFT avec piscine et garage double. Roanne
Vente Maison Maison de ville de type LOFT avec piscine et garage double. Roanne
Vente Maison Maison de ville de type LOFT avec piscine et garage double. Roanne
21 photos disponibles 

Description T6 à Roanne

Maison de ville de type LOFT avec piscine et garage double.
Découvrez ce superbe loft de 190 m² avec patio, piscine et garage double. Profitez d'espaces spacieux, d'une suite parentale et d'une mezzanine aménageable. Confort optimal avec chauffage au sol et climatisation. Dossier à ne pas manquer.

ROANNE
- Secteur Avenue de Paris
- ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce superbe Loft d'environ 190 m² habitables (240 m² au sol) avec son patio extérieur comprenant piscine et garage double.
Il offre, en rez-de-chaussée, de beaux et spacieux espaces de vie, une grande cuisine équipée, un vaste séjour d'environ 50 m², une véranda ouverte sur le patio, une buanderie ainsi qu'une grande chambre de plus de 30 m².
L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains.
Grand espace mezzanine aménageable selon vos envies.
Esprit Atelier typique des Lofts.
Chauffage individuel au sol, climatisation réversible ainsi que deux poêles à granules offrent un confort énergétique optimale.
Un garage double, un portail d'accès motorisé ainsi qu'une piscine au sel récente viennent compléter les prestations haut de gamme de ce magnifique produit.
Situé au calme et à l'abri des regards, il n'attend plus que vous !
Contactez votre agence afin de découvrir ce produit coup de cœur !

Numéro de mandat : 1754

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 195m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique sol Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 568 m2 Piscine
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 85535881A
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Roanne (42300)

    ARTHURIMMO.COM - Roanne
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    419 000 €
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