Description T6 à Saint-jean-du-falga
BAISSE DE PRIX
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Maison Individuelle de Charme à Rénover – Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette maison individuelle de 143 m², implantée sur un terrain de 2315 m², offrant un fort potentiel pour créer votre futur lieu de vie.
Construite en 1966, cette maison de plain-pied laisse place à de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies.
Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour recevoir.
Le séjour de 39 m² offre un bel espace de vie, tandis que la cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement à votre goût.
Vous profiterez également d'une terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain piscinable permettant d'envisager de nombreux aménagements extérieurs.
Le sous-sol complet de 117m2 peut abriter plusieurs véhicules, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
En annexe de la maison, vous trouverez 47 m² d'anciens bureaux, facilement réaménageables en bureaux professionnels ou en extension de l'habitation, selon vos besoins.
Située dans un environnement calme, la maison reste proche des écoles, commerces et commodités, facilitant la vie quotidienne.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5290.00 et 7158.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 581 037 FOIX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 531
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 143m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau
- Général Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 2315 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VM133508
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 6 224 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-du-falga (Ariège 09)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Guillaume Gaston
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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