Vente Maison 3 pièces 82 m² Sougé (41800)

Découvrez cette maison charmante à Sougé, offrant une vue panoramique sur la vallée du Loir. Située à proximité des commerces, elle dispose de 2 chambres et d'un grand sous-sol, le tout sur un terrain de 700 m² à aménager selon vos goûts.

? Maison avec vue panoramique – Centre bourg de Sougé ?
Au coeur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir.
À seulement 100 mètres à pied, profitez d'un quotidien pratique : boulangerie, épicerie, bar-snack, école, salon de coiffure, couture et espace bien-être sont accessibles en quelques pas.Sougé se situe à 10 km de Montoire-sur-le-Loir.
La maison – 82 m² habitables :
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine ouverte donnant sur la terrasse
2 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Les + :
Terrasse avec vue dégagée sur la vallée
Grand sous-sol d'environ 80 m² comprenant :Espace lingerie
Garage deux voitures (porte électrique)
Grande cave

Terrain d'environ 700 m²
Maison en bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Une belle opportunité pour profiter du calme d'un village avec commerces à pied et d'un panorama rare sur la vallée du Loir.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2520.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3700 304
TTC
Numéro de mandat : 11483

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON