Vente Maison 5 pièces 153 m² La roche en brenil (21530)

Maison spacieuse idéale pour les familles, avec 3 grandes chambres et un double garage. Bien située, elle nécessite une rénovation énergétique pour révéler tout son potentiel. Un projet à construire à La Roche En Brenil.

Benjamin Flippe vous propose en exclusivité cette belle maison spacieuse avec dépendances à la Roche en Brenil.

PRIX DE VENTE : 130.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, WC indépendants et salle de douche.

A l'étage, un couloir dessert un dressing et 3 grandes chambres dont une avec wc et point d'eau.

Un grand double garage avec cave et mezzanine

un bûcher

une grande chaufferie

Une rénovation énergétique reste néanmoins à prévoir, de nombreuses fenêtres et portes sont en simple vitrage + survitrage, la chaudière fioul est ancienne.

DPE : Classe énergie G GES : Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10820 euros et 14680 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin FLIPPE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin FLIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440798. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin FLIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 256 119 DIJON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FLIPPE Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur