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Rodez (12000) - Maison - 10 pièce(s) - 256 m² - Vente - Réf. 992785247352
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Vente Maison 10 pièces 256 m² Rodez (12000)

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Vente Maison MAISON FAMILIALE RODEZ ! Rodez
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8 photos disponibles 

Description T10 à Rodez

MAISON FAMILIALE RODEZ !
Maison d'architecte des années 70, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. Profitez de 7 chambres, d'un grand séjour traversant et d'une salle de jeux. L'extérieur comprend une piscine sans vis-à-vis sur un terrain de 980 m², dans un cadre paisible.

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville, cette maison d'architecte des années 70 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Construite sur un terrain arboré de 980 m², elle offre un grand séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau, sept chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les moments en famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un cadre paisible et recherché. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Surface terrain : 980
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4183



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 256m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 980 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 22315660_4183
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    342 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    342 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rodez (Aveyron 12)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Rodez (12000)

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