Vente Maison 6 pièces 133 m² Obernai (67210)

Ce bien de caractère au coeur d'Obernai offre 133 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, un séjour convivial, et une cour, il a tout pour devenir un lieu de vie unique, à votre image.

Située au coeur du centre historique d'Obernai, sur ses emblématiques remparts, cette ancienne bâtisse de caractère développe 133 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite pour invités, à un bureau ou à une activité indépendante. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur un salon et une cuisine, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également l'unique salle de bains du bien, équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. A l'extérieur, une petite cour intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage existant a été aménagé en terrasse couverte, créant un espace abrité supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare par son emplacement et son caractère, offrant de belles perspectives de valorisation au coeur d'Obernai.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 30.5
Surface terrain : 125
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 141

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Disponible immédiatement