Vente Maison 7 pièces 155 m² Verrens-arvey (73460)

Verrens-Arvey ? Propriété de caractère avec vue panoramique, proche d'Albertville Située en position dominante, au calme absolu dans une impasse, cette maison de construction traditionnelle (1975) entièrement rénovée bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue panoramique sur le massif du Grand Arc, au c?ur d'un environnement boisé et préservé. Édifiée sur un terrain de 2 492 m² en zone constructible, la propriété offre 155 m² habitables complétés par deux garages, une cave et des combles non aménagés. (environ 300m² au sol) Pas de travaux à prévoir : - 18 panneaux solaires (9 kWh) installés en 2023 ? forte réduction de la facture énergétique + revente du surplus (~900 € / an) - Menuiseries récentes - Toiture en très bon état - Assainissement tout-à-l'égout - Accès goudronné avec portail - Nombreuses places de stationnement - Terrain aménagé avec mare naturelle alimentée par une source Composition : Rez-de-jardin : Salon, buanderie, bureau / petite chambre, chambre, salle de bain, WC séparé Chauffage : insert bois (2015) + radiateurs électriques Atlantic programmables Terrasse 1er étage : séjour / cuisine / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Placards muraux dans chaque pièce Chauffage : poêle à bois GODIN + radiateurs à inertie c?ur de fonte (2023) Balcon et balcon-terrasse. diverses annexes.