Vente Maison 6 pièces 166 m² Exincourt (25400)

Découvrez cette maison F6 de 131 m2 à Exincourt, idéalement située près des commodités. Profitez d'un espace de vie lumineux avec accès à la terrasse et d'un terrain agrémenté de fruitiers, le tout dans un secteur paisible.

Maison (131 m2 SHON ) située à Exincourt dans le Doubs un secteur résidentiel paisible et très prisé. Idéalement située, elle profite de la proximité immédiate d'une maison de santé, des commerces, services et de l'autoroute A36 (à 2 minutes).
maison avec garage et cave de type F6,
Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique) ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un insert et d'un coin télévision avec étagères.
Accès direct du séjour à la terrasse, couloir desservant un WC séparé et une pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre disposant d'un bloc sanitaire lavabo. Etage : salle de bains avec baignoire bidet et WC, trois chambres dont une avec balcon.
Sous-sol : buanderie avec évier et douche, pièce aménagée, jouxtant un coin cave (équipé d'étagères et de casiers à bouteilles), garage deux voitures (37m2)
Annexes : Garage indépendant (35m2)avec grenier accessible de la terrasse, appentis avec accès au grenier, bucher,
Terrain planté de trois fruitiers (pommier, prunier et cerisier) bordé d'une haie fleurie et clôturé en limite
Chauffage : central au gaz et insert
Tout à l'égout certificat de conformité
Taxe foncière 2025 : 1470€
Production d'électricité : contrat de vente cessible aux acquéreurs (revenu annuel 1400/an)
N'hésitez pas à nous contacter, en cas d'absence laisser vos coordonnées