Description T6 à Rozay-en-brie
* A seulement 15 minutes de Rozay-en-Brie et de Coulommiers, dans un environnement paisible, se cache Gaspard, une maison de caractère de 160 m², NON mitoyenne, avec atelier, cave, hangar (dont une partie fermée faisant garage et buanderie).
Un ensemble rare, idéal pour les amateurs d'espace, de projets et de rangement.
* La maison séduit immédiatement par sa façade en pierres apparentes, véritable signature du charme de l'ancien.
* Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard, puis une cuisine de qualité, aménagée et équipée, avec plancher chauffant, pensée pour le confort au quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau.
* Le double séjour, chaleureux et authentique, offre une belle pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis.
* À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche.
Les combles aménageables permettent encore d'imaginer de nouveaux espaces.
* Les + : fibre, fenêtres double vitrage PVC, charme de l'ancien, volumes généreux, nombreuses dépendances, maison indépendante.
* Gaspard, c'est une maison authentique et évolutive, où l'on peut vivre, stocker, créer… et surtout se projeter sereinement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3470.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 621 815 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 530 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM86100
- Mise à jour 02/07/2026 à 14:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 995 €
3 minQualité de connexion internet à Rozay-en-brie (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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