Vente Maison 7 pièces 135 m² Pressac (86460)

Maison indépendante à rénover, idéalement située à Pressac. Avec 5 chambres, un grand garage et un terrain de 4 000 m2, cette maison offre un potentiel intéressant en pleine nature. Inclus terrains séparés en option. Prix : 166 320€ HAI.

REF. 34925 - 166 320€ HAI - PRESSAC (86)

Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré.
A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée:
- Au sous-sol : un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2.
- Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2.
- 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC.

Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L.

- Terrain attenant sur 4 000 m2, en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures.

- 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360m2 (sur Availles).
Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 € frais d'agence inclus).

Dépendances: Abri toit

Le tout sur environ 2 hectares 42.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12320 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 154000 euros
Taxe foncière : 89 euros