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Théoule-sur-Mer (06590) - Maison - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992785257184
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Vente Maison 4 pièces 76 m² Théoule-sur-mer (06590)

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Vente Maison Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la Théoule-sur-mer
Vente Maison Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la Théoule-sur-mer
Vente Maison Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la Théoule-sur-mer
Vente Maison Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la Théoule-sur-mer
Vente Maison Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la Théoule-sur-mer
Vente Maison Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la Théoule-sur-mer
13 photos disponibles 

Description T4 à Théoule-sur-mer

Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la
Bénéficiez d'une vue panoramique sur la Méditerranée depuis cette maison bien située, avec terrasse spacieuse et espace de vie lumineux. Profitez aussi de l'accès à la piscine de la copropriété.

Face à la mer et exposée plein sud, cette villa sur le toit de 4 pièces, d'une surface habitable de 76 m², offre une véritable sensation d'espace.
Le séjour lumineux, avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Sur le même niveau : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage inférieur, une suite avec salle de bains, WC et dressing.
À l'arrière, une deuxième terrasse permet de profiter des soirées d'été.
Le bien comprend un box fermé ainsi que l'accès à la piscine de la copropriété.

Numéro de mandat : 2660

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 213
Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 86381620A
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Théoule-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LG Prestige immobilier

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    Immodvisor

    ( L&G Prestige Immobilier 4.9 / 5 )

    205 Avis

    LG Prestige immobilier - Mandelieu-la-Napoule
       
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    MANDELIEU-LA-NAPOULE bénéficie d'une situation exceptionnelle par ses plages, ses golfs, ses ports, son casino, ses restaurants gastronomiques et bien sûr de très beaux domaines et résidences comme :

    ♦ Le Grand Duc,
    ♦ Bellevue,
    ♦ Roc et Mimosa,
    ♦ Résidence du Port,
    ♦ Prince des Îles,
    ♦ Port La Galère,
    ♦ Le Master,
    ♦ Le Suffren,
    ♦ L'île de Cannes Marina,
    ♦ Riviera Golf,
    ♦ ...etc


    Notre service commercial est heureux de vous accueillir du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Nous vous invitons à faire plus ample connaissance en commençant dès maintenant votre visite.

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    LG Prestige immobilier - Mandelieu-la-Napoule

    LG Prestige immobilier

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