Vente Maison 9 pièces 193 m² Marnes (79600)

Ancien corps de ferme à Marnes, offrant 2 maisons indépendantes avec un fort potentiel d?agrandissement grâce à un grenier aménageable. Environnement calme et dépaysant, tout en restant proche des commodités.

À saisir à Marnes (79600), ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Le bien comprend 2 maisons indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 193 m² :

Maison 1 – env. 80 m²
Entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable d'environ 80 m² (fort potentiel d'agrandissement).
Toiture refaite en 2021.

Maison 2 – env. 113 m²
Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, véranda, grenier.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur un terrain de 2 249 m², avec dépendances : garage, ancienne écurie, hangar.
Idéal résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou gîte.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

Surface terrain : 2249 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON