Vente Maison 5 pièces 200 m² Nourard le franc (60130)

Demeure de charme de 200 m², sans vis-à-vis, au coeur d'un village calme. Studio indépendant de 50 m² et dépendances de 170 m² et 100 m². Opportunités multiples pour investissement ou famille. Prix de vente : 330 000 €.

À vendre – Maison de caractère avec dépendances

Située dans un village calme et sans vis-à-vis, cette demeure de charme construite en pierre, brique, tomette et chêne développe environ 200 m² habitables.
Rez-de-chaussée : cuisine, salon, double séjour, 2 chambres, salle de bain avec douche.
Étage : un palier et une chambre studio indépendant de 50 m² avec entrée privative.
Le tout sur un terrain plat d'environ 1 200 m².
Dépendances :
Hangar récent de 170 m² au sol
Bâtiment indépendant de 100 m² (idéal gîte, atelier ou stockage)
Bien offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Prix de vente 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 330 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38184)
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Prix de vente 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 38184

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros