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Linas (91310) - Maison - 6 pièce(s) - 139 m² - Vente - Réf. 992785273833
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Vente Maison 6 pièces 139 m² Linas (91310)

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Vente Maison Maison familiale coup de cœur de 138 m2   Volumes & Sérénité à Linas (91310) Linas
Vente Maison Maison familiale coup de cœur de 138 m2   Volumes & Sérénité à Linas (91310) Linas
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Vente Maison Maison familiale coup de cœur de 138 m2   Volumes & Sérénité à Linas (91310) Linas
23 photos disponibles 

Description T6 à Linas

Maison familiale coup de cœur de 138 m2 Volumes & Sérénité à Linas (91310)
Cette maison familiale à Linas offre des volumes généreux et une luminosité naturelle. Avec une chambre parentale, un souplex et un joli jardin, elle allie confort et tranquillité près des commodités. Idéale pour votre famille.

Dans un quartier pavillonnaire prisé de Linas, cette maison familiale de 138 m2, érigée sur une parcelle de 367 m2, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
L'expérience commence dès l'entrée dotée de placards fonctionnels, vous découvrez ensuite une chambre parentale confortable avec sa salle d'eau privative et un toilette séparé. Le cœur de la maison offre une cuisine entièrement aménagée et équipée pour le plaisir des gourmets ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux.
En 'Souplex', deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un toilette séparé, une grande buanderie, de nombreux placards aménagés et une pièce s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour le télétravail au calme, adolescents en quête d'autonomie ou accueil de vos proches en toute sérénité.
L'extérieur offre un espace de verdure agréable et une magnifique terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des barbecues d'été.
La tranquillité absolue sans aucun compromis sur la proximité des commodités : école élémentaire à 350m, bus à 700m (gare RER C/Collèges et Lycées), accès rapide N20 & N104, commerces et centre-ville à 650 m.
Cette maison, parfaitement entretenue et à l'agencement fonctionnel, conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Pour découvrir ce havre de paix familial, contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible 6J/7 de 9h à 20h.
Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Nathalie - EI - NoRSAC: 838 963 031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie DOS SANTOS
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 139m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 367 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 102628-272306
    • Mise à jour 20/07/2026 à 01:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Linas (Essonne 91)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXPERTIMO

    Agence immobilière à Avignon (84000)

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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