Vente Maison 7 pièces 205 m² Commer (53470)

Profitez de cette maison traditionnelle à Commer, avec ses 4 chambres, une cuisine ouverte et un grand espace extérieur. Son exploitation agricole active de 2,5 hectares et ses installations modernes en font un bien rare et fonctionnel.

Située à Commer (53470), cette propriété bénéficie d'un cadre rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'agriculture.
Elle offre un environnement pratique tout en préservant son intimité.
La ville propose des services essentiels à proximité, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À l'intérieur, cette maison de 205 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain.
La cuisine ouverte est équipée, la véranda apporte une luminosité agréable, et le chauffage géothermique assure le confort.
Les menuiseries en double vitrage, le chauffage par le sol en carrelage ou parquet, ainsi que les aménagements modernes dans les salles de bain et les chambres, offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et une véranda offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'un garage.
La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la maison, s'intégrant harmonieusement dans son environnement.
Les 1800 m² de hangars et bâtiments de stockage dont un frigo pouvant contenir 500 tonnes de pommes de terre s'accompagnent de 2,5 hectares de terre agricole.
L'exploitation est toujours en activité avec son carnet clientèle bien rempli.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 500 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Katy Limage
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 608 146 LAVAL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 598

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Bien En copropriété : NON