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Labruguière (81290) - Maison - 5 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785285907
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Vente Maison 5 pièces 70 m² Labruguiere (81290)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces LABRUGUIERE (81) Labruguiere Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces LABRUGUIERE (81) Labruguiere
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces LABRUGUIERE (81) Labruguiere
12 photos disponibles 

Description T5 à Labruguiere

Maison à vendre 5 pièces LABRUGUIERE (81)
Cette maison entièrement rénovée en 2026 offre une belle luminosité et un agencement optimal. Profitez d'une grande terrasse protégée avec vue sur la Montagne Noire et d'un jardin clos. Idéale pour un projet de division en 2 logements.

MERCI DE RÉPONDRE PAR MAIL ou

A la sortie de Labruguière, entre Castres & Mazamet, avec son jardin clos, trouvez une maison sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2026. Elle saura vous charmer par son agencement, sa luminosité, sa grande terrasse protégée d'un store offrant une vue sur la Montagne Noire... Elle possède un séjour, une cuisine indépendante séparée d'une fenêtre atelier d'intérieur, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes, un garage de 17 m2, 3 places de parking privatifs extérieur, un puits fonctionnel. Chauffage au gaz + climatisation. Le toit a été refait en 2014. Possibilité de diviser en 2 logements, d'aménager les combles, de mettre en place une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) (réf. 603336 )

Nom du négociateur : MEGEMONT Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 420 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830036921745
    • Mise à jour 23/07/2026 à 13:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/12/2035

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Labruguiere (Tarn 81)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    MEGEMONT Claude

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    139 000 €
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