Vente Maison 7 pièces 170 m² Pau (64000)

Cette maison spacieuse à Pau, avec ses deux niveaux et entrées indépendantes, permet d'envisager un logement ou un bureau. Profitez de 5 chambres et d'un grand jardin boisé pour un cadre de vie agréable. Prix : 390 000€.

Située dans le quartier de l'hippodrome au sein d'un environnement calme et boisé, cette belle maison familiale aux volumes généreux est à découvrir !

Le rez de chaussée est doté de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un espace de 80m2.

L'étage propose un séjour lumineux de près de 40 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse de 21 m2, trois belles chambres dont une suite parentale, avec douche, de 24 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.

Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur mais chacun ayant son entrée indépendante permet d'envisager d'exercer une profession libérale en rez de chaussée ou d'en faire deux logements.

Parcelle de 770 m2 entièrement clôturée et sécurisée.

Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.

Cette annonce référence 279886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS SELVES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant