Description T4 à Cozes
Située sur la commune de Cozes, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Un chai à réhabiliter complète l'ensemble et permet d'envisager une annexe, un atelier ou un futur espace habitable.
Le bien dispose également d'un terrain de 500 m² non attenant mais constructible, un véritable atout pour un projet d'extension ou d'investissement.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, salle de bain, ravalement).
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2110.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 938 334 EVRY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 500 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM85740
- Mise à jour 16/07/2026 à 02:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 820 €
3 minQualité de connexion internet à Cozes (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Géraldine Dauphin
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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