Vente Maison 7 pièces 245 m² Perigueux (24000)

Maison de caractère à Périgueux offrant un espace de vie généreux de 245 m², avec un appartement indépendant de 110 m². Située sur une parcelle de 1012 m², elle dispose d'une vue dégagée et de commodités accessibles à pied.

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.

Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en

appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce

qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.

L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,

un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17

m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une

salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est

construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position

dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On

trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de

rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans

nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,

écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement

5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.

Prix de vente 250 000 euros HAI (4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires).

DPE D (205) / GES D ( 38)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, 1 ou par courriel à L.561.5du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Nom du négociateur : LIGOUT Arnaud

Précision localisation : LE TOULON

Prix net vendeur : 240000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui