Vente Maison 5 pièces 105 m² Auchay sur vendee (85200)

Maison rénovée et clé en main à Auchay sur Vendee, offrant 4 chambres spacieuses et un vaste jardin de 1100 m². Parfaite pour une famille en quête de sérénité, avec des équipements modernes et un sous-sol complet. À découvrir rapidement.

A VENDRE, Maison rénovée à 5 min de Fontenay-le-Comte

Située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Les atouts de cette maison :

Maison en parfait état

Pompe à chaleur pour un confort optimal

Ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques

Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert

Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille

4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles

Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année

Sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures

Extérieur :

Un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité.

jardin potager plus une aire de stationnement

Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 192500 euros , honoraires charges vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

DPE : Classe C , 155 KW GES : A 5 Kg/ CO2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année 2024: entre 1266et 1714 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Nom du négociateur : JONCHERAYE Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur