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Poitiers (86000) - Maison - 5 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992785307998
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Vente Maison 5 pièces 147 m² Poitiers (86000)

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Vente Maison Maison Poitiers 4 chambres Poitiers
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Vente Maison Maison Poitiers 4 chambres Poitiers
12 photos disponibles 

Description T5 à Poitiers

Maison Poitiers 4 chambres
Maison spacieuse et lumineuse sur un terrain de 1 800 m², offrant une véranda, piscine et double garage. Idéal pour une famille recherchera sérénité et confort tout en restant proche des commodités.

Située dans un environnement paisible à Poitiers, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et luminosité, le tout sur un terrain généreux de 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour convivial. Cet espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un unique toilette, ainsi qu'un cellier. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, ainsi qu'à un double garage, offrant un véritable espace de détente tourné vers l'extérieur. A l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale, pensée comme un cocon privé, comprenant une douche à l'italienne, un dressing et un toilette indépendant. Implantée au calme sur une belle parcelle arborée, cette maison combine parfaitement fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1800
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 051

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 405000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2800 euros
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 147m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1800 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14188326_051
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    180 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    180 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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