Vente Maison 3 pièces 67 m² Collan (89700)

Idéal pour artisans et micro-entrepreneurs, cette maison à Collan offre un espace habitable de 67 m² et de nombreuses dépendances, dont une grange de 60 m². Parfait pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Artisans, micro-entrepreneurs ou amateurs de grands espaces de stockage, cette propriété est faite pour vous !

Située dans le village de Collan (89700), à proximité de Chablis et de son vignoble, et à quelques minutes de Tonnerre (gare TER et hôpital), cette maison de village en pierre d'environ 67 m² habitables offre un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile.

Partie habitation:
-Séjour avec cuisine ouverte
-Salle d'eau et WC indépendant.
-À l'étage : palier et 2 chambres
-Grenier au-dessus
-Cave voûtée en dessous
-Maison habitable avec rafraichissement, Extension possible sur la Grange selon vos envies.

Dépendances idéales pour activité:
-Grange attenante d'environ 60 m²
-Écurie d'environ 46 m²
-Cuverie d'environ 46 m²
-Grand hangar bétonné de 113 m²

Parfait pour artisan, stockage matériel, atelier véhicules utilitaires ou de Collection

Extérieur:
-Terrain avec terrasse côté jardin
-Parcelles bornées

?? Équipements:
Double vitrage
Poêle à granulés
Chauffage central fioul
Chauffe-eau récent
Assainissement collectif conforme (2021)

Un bien rare offrant habitation + espace professionnel dans un environnement calme.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163

Surface terrain : 919 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON