Vente Maison 3 pièces 69 m² Mâcon (71000)

Découvrez ce duplex de 71 m² à Mâcon, dans une résidence sécurisée. Profitez d'un jardin privatif clos et d'un intérieur soigné avec parquet neuf et deux chambres spacieuses. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports.

Dans résidence sécurisée ce duplex de 71 m² au sol correspond à une petite maison.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée de 3,9 m² avec placard, 1 wc, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée de 27,7 m² et accès à un jardin végétalisé privatif clos et sans vis-à-vis.
A l'étage un grand hall de 4 ,7 m² pouvant accueillir un bureau, deux chambres de 13 et 12 m² avec chacun un grand placard ( penderie et rayonnages) avec portes coulissantes.
Parquet stratifié neuf .
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc.
Doubles vitrages, volets battants bois et volet roulant manuel pour la baie vitrée du salon.

Chauffage électrique.
Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et portillon composée de plusieurs petits bâtiments de deux étages,( 86 lots dont 43 lots d'habitation ).
Dans le secteur Sud de Mâcon, à proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV et des commerces.
Boulangerie accessible à pied.
Taxe foncière de 1174 € Charges de copropriété environ 75 € / mois pour l'entretien de la résidence, l'assurance des bâtiments et le syndic.
Copropriété de 86 lots dont 43 lots d'habitation.
Votre contact exclusif pour information et visite : Christine Roux jc concept immobilier du lundi au samedi inclus
Agent commercial indépendant de sas immobilier email.
Rsac Mâcon n° 527 997 944
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/09/2026 par Christine Roux , RSAC 527997944
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Macon
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 909.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON