Vente Maison 4 pièces 88 m² Montigny-en-gohelle (62640)

Cette maison de ville de 88 m² à Montigny-en-Gohelle est une opportunité d'investissement locatif avec un loyer actuel de 640 €/mois. Profitez d'un bel extérieur avec jardin et d'un accès facile aux commerces et écoles. Prix : 108 000 €.

Située à proximité du centre-ville de Montigny-en-Gohelle, cette maison de ville d'environ 88 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon d'environ 16 m², une salle à manger d'environ 17 m² ouverte sur une cuisine d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², offrant de beaux volumes.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse, de dépendances et d'un agréable jardin, apportant un vrai confort supplémentaire.
Bien vendu loué – Loyer actuel : 640 € / mois
Locataires en place depuis 1994
Possibilité de récupérer la maison en juillet 2027, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet (poursuite de l'investissement ou résidence principale).
Les + du bien :
Proximité centre-ville, commerces et écoles
Accès rapide aux axes autoroutiers
Investissement locatif stable
Extérieur avec jardin
Prix : 108 000 € FAI
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec perspective de récupération du bien.
DPE : E
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Claire Palczynski Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

Surface terrain : 231 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON