Maison à vendre Saint-denis-de-palin (Cher 18)
Maison en parfait état – 3 chambres – Terrain de 1200 m²
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 100 m² dispose de 3 chambres et d'un salon-séjour lumineux. Avec un terrain de 1 200 m² et une terrasse, elle combine confort moderne et tranquillité. Convient aux amateurs de nature.
Située sur la commune de Saint-Denis-de-Palin, au lieu-dit Chezal Chauvier, à seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par son excellent état général et son environnement particulièrement calme et verdoyant.
La maison offre une pièce de vie agréable composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée.
Côté équipements, internet par fibre optique, la maison bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques solaires.
Le chauffage est assuré par trois modes complémentaires : une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, permettant d'adapter le confort selon les saisons.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Dun-sur-Auron.
La maison dispose d'un assainissement individuel et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.
Prix de vente : 154 500 euros honoraires d'agence inclus.
Prix net vendeur : 145 000 euros.
Honoraires d'agence : 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,55 % du prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Claudin – Agent commercial immobilier – RSAC Bourges n° 440 404 978
Numéro de mandat : 122
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.55 %
Bien En copropriété : NON
Située sur la commune de Saint-Denis-de-Palin, au lieu-dit Chezal Chauvier, à seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par son excellent état général et son environnement particulièrement calme et verdoyant.
La maison offre une pièce de vie agréable composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée.
Côté équipements, internet par fibre optique, la maison bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques solaires.
Le chauffage est assuré par trois modes complémentaires : une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, permettant d'adapter le confort selon les saisons.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Dun-sur-Auron.
La maison dispose d'un assainissement individuel et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.
Prix de vente : 154 500 euros honoraires d'agence inclus.
Prix net vendeur : 145 000 euros.
Honoraires d'agence : 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,55 % du prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Claudin – Agent commercial immobilier – RSAC Bourges n° 440 404 978
Numéro de mandat : 122
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.55 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : électrique radiateur
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu LCL MMI 122
- Mise à jour 02/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 185 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-denis-de-palin (Cher 18)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MA MAISON IDEALE
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