Vente Maison 5 pièces 145 m² Cognac (16100)

Maison de ville au potentiel exceptionnel, avec dépendance à rebâtir. Située avenue réhabilitée, elle offre 5 pièces et un garage, idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Un bien rare à saisir.

Sandra vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située avenue Paul Firino Martell à Cognac, avenue entiérement réhabilitée.
Cette maison de ville d'environ 145m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle dispose d'une cour ainsi que d'une dépendance d'environ 46m2 à rebatir, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Elle se compose au rez de chaussée: espace à réamenager comprenant un garage de 34m2.
1er étage: environ 74m2, 4 piéces dont une cuisine, salle d'eau et WC.
2e étage: environ 42m2, palier et 2 piéces.
3e étage:environ 47m2, plateau entiérement à réamenager.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien en plein coeur de Cognac. Me contacter
Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.09 %
Prix net vendeur : 115000 euros

Nom du négociateur : Sandra BALLANGER (EI)
Taxe foncière : 1206 euros