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Marseillan (34340) - Maison - 3 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992785316600
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Vente Maison 3 pièces 46 m² Marseillan (34340)

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Vente Maison Maison à vendre Marseillan Marseillan
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9 photos disponibles 

Description T3 à Marseillan

Maison à vendre Marseillan
À proximité immédiate des écoles et transports, cette maison de village à Marseillan est parfaite pour les familles. Avec 46 m² bien agencés, une climatisation et une place de parking, elle allie confort et praticité dans un quartier dynamique.

Située dans la charmante commune de Marseillan ,cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et ville.
Les habitants apprécieront la proximité des écoles, des collèges et des arrêts de bus facilitant les déplacements.
De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les citadins en quête de tranquillité à quelques pas des commodités.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure, un atout considérable dans ce quartier animé.
La maison, sur un terrain de 46 m², est climatisée, offrant un confort appréciable en toutes saisons.

À l'intérieur, la maison de 46 m² se compose de 2 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'espace bien agencé procure une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Cette charmante maison de village offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de Marseillan.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 519 351 BEZIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 46m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM87430
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    328 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    328 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseillan (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Marc Delerue 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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